Дом в городе Неа Калликратия, Греция

В продается 3-этажный дом в 130 метрах от моря, всего в 3 минутах ходьбы от пляжа!!!

Полностью меблированный, роскошный дом с садом всего в 130 метрах (3 минуты пешком) от кристально чистого синего моря – пляжа уже в продаже.

Дом расположен в Неа Калликратия – Халкидики, в 35 км от международного аэропорта Салоники, в 40 км от центра Салоников (город 788 952 жителей, согласно регистрации 2011 г.) и с несколькими больницами в близлежащем районе. В Неа Калликратии есть поликлиника, детский сад, начальная и средняя школа, а также всевозможные магазины первой необходимости. В нем проживает около 7 500 постоянных жителей. Дом расположен в 450 метрах (6 минут ходьбы) от главной улицы Калликратии, где расположено большинство магазинов и ресторанов. Поэтому вполне приятно жить там и зимой, без ощущения одиночества или изолированности.

Море в 3 минутах ходьбы. Пляж - белый мелкий песок, вода светло-голубого цвета и кристально чистая. Рядом также пляжный бар с зонтиками и шезлонгами, где вы можете насладиться кофе со льдом, закусками и экзотическими коктейлями.

Резиденция состоит из двух разных домов, один из которых занимает первый и второй этаж (мезонет), общей площадью 129,22 м2. Второй занимает первый этаж площадью 70,74 м2.

Спальни в первом доме расположены на втором этаже. В частности, есть просторная главная спальня, 2 спальни и ванная комната с ванной. Все номера имеют выход на балкон с видом на море. На первом этаже расположены кухня, гостиная и столовая. Пространство оформлено в минималистично-современной эстетике, с камином в гостиной, а все комнаты оборудованы кондиционерами. Дополнительная ванная комната с душем также доступна на первом этаже. На этом этаже есть доступ к особенно просторному балкону с каменным барбекю.

Второй дом состоит из открытого пространства с кухней и гостиной с камином (также оборудованной кондиционерами). Он имеет 2 спальни и ванную комнату с душем. Его балкон также очень просторный.

Существует также полуподвал (1 м над землей) 37,6 м2, который в настоящее время используется в качестве склада.

Участок 500 м2 и согласно градостроительным нормам (0,85), есть возможность построить дополнительно 187 м2.

Нынешние владельцы не воспользовались этой возможностью, сохранив таким образом большой, красиво ухоженный сад с цветами, деревьями, пальмами, газоном и большим киоском с барбекю. В задней части резиденции есть небольшой склад, используемый для хранения садовых инструментов, а также котельная. Также имеется парковочное место на две машины.

Резиденция была построена в 1973 году, полностью отремонтирована в 1996 году, а затем в 2021 году.