Застройщики

На рынке недвижимости большое количество застройщиков. Если о местных более-менее легко получить информацию, то о застройщиках за рубежом сложно судить, чтобы реально оценить, насколько безопасно покупать их объекты. Ситуация осложняется тем, что информация часто публикуется не на английском языке, а на языке той страны, в которой работает компания. В связи с этим необходимо использовать переводчики и другие ресурсы, помимо официальных, чтобы сделать вывод. Стоит подробнее рассмотреть, как выбрать надежного застройщика, который точно сдаст объект в срок.

Как выбрать надежного застройщика за границей

Есть несколько универсальных советов, которые помогут найти надежного застройщика за рубежом, независимо от страны.

1. Обязательно нужно проверить сайт застройщика. Там всегда есть телефон, физический и юридический адрес, фотографии сданных новостроек и действующих объектов и многое другое. Все это нужно изучить и проверить, если такое возможно. Обычно для этого достаточно использовать другие порталы смежной тематики.
2. Изучение документов о новостройке. Если их нет на сайте, то можно получить по требованию. Для этого достаточно позвонить специалистам или написать по электронной почте. Они предоставят все необходимое. Важно обратить внимание на источники финансирования строящейся недвижимости. Это могут быть банки, покупатели, частные инвесторы.
3. Изучение финансовых показателей. Эти сведения есть на официальном сайте. Если застройщик входит в ассоциацию, то и на портале соответствующей ассоциации тоже будет эта информация.
4. Сроки строительства. Они должны быть реальными. Например, на строительство панельных домов необходимо около года, а на возведение монолитных каркасных нужно до 2 лет.
5. Наличие веб-камеры, чтобы можно было удаленно наблюдать за прогрессом строительства.

Купить квартиру в новостройке или на стадии строительства от застройщика можно с экономией до 30%. В этом случае учитываются пожелания клиента. Возможна сдача объекта под ключ, где ремонт будет выполнять строительная компания.

Застройщики по популярным городам

Есть несколько наиболее популярных городов для покупки квартир в строящихся домах и в новостройках, независимо от страны. Обычно это города-курорты или столица, так как тут развитая инфраструктура и стоимость квадратного метра жилья постоянно растет. Таким образом, это хорошие инвестиции, которые со временем точно окупятся. Тем более, приобретение объектов на первичном рынке позволяет сэкономить до 30%. После сдачи дома в эксплуатацию стоимость недвижимости резко возрастает.

Рекомендуется обращать внимание на рейтинги при выборе застройщика. Так, глобальный рейтинг составляют:

• Forbes;
• Building ARX;
• Construction Europe;
• Росриэлт и др.

Эти компании ежегодно публикуют список наиболее надежных строительных компаний в мире. Также можно изучать региональные агентства, которые сфокусированы на компаниях, работающих в конкретно взятой стране или городе. Подобная скрупулезность снизит риск покупки жилья на первичном рынке, которое не будет сдано.

Поможем подобрать надежного застройщика

На данном портале собраны наиболее надежные застройщики из разных стран мира. Для выбора подходящего варианта необходимо воспользоваться системой фильтров. Для этого достаточно указать какой тип недвижимости интересует, в какой стране и в каком городе. Исходя из этих параметров, удастся получить адреса и телефоны застройщиков, соответствующих данным параметрам. На их сайтах есть сведения об активных объектах, стоимости квадратного метра и так далее.

Телефон, юридический и фактический адреса тоже будут указаны. Это значит, что всегда можно позвонить или написать по электронной почте. Однако нужно учитывать, что часто специалисты компании застройщика не знают русского языка, поэтому общение необходимо вести на языке страны или на английском языке.