Кафе-ресторан в Кальтенлёйтгебене, Вена, Австрия

Предлагается кафе с отличной деловой репутацией. Этот объект удобно расположен недалеко от Вены, всего в 30 минутах езды на автомобиле, и пользуется популярностью у молодёжи и людей старшего возраста.

Транспорт и инфраструктура:

• недалеко от кольцевой дороги Вены с выездами на южную автостраду и шоссе S1;

• автобусное сообщение поблизости;

• удобное железнодорожное сообщение;

• ближайший аэропорт Швехат в Вене находится примерно в 30 минутах езды на автомобиле.

В окрестностях развитая инфраструктура.

Кальтенлёйтгебен, известный как «жемчужина Венского леса», находится в узкой долине Дюррен Лизинг в самом сердце Венского леса на высоте от 320 до 645 метров над уровнем моря (Хёлленштайн — Юлиентурм).

Ещё на рубеже веков Кальтенлёйтгебен был всемирно известным курортом, где отдыхали и наслаждались временем императрица Сиси, лауреат Нобелевской премии по литературе Генрик Сенкевич и знаменитый писатель Марк Твен.

После почти полного разрушения курортных зданий и серьёзного ущерба, нанесённого территориям посёлков во время войны, началось их восстановление. Сегодня Кальтенлёйтгебен — это муниципалитет, окружённый обширными лесами с лугами, характерными для Винервальда, которые украшают пейзаж.

Это идеальное место для экскурсий и пешеходных прогулок в природном парке Föhrenberge.

Основные характеристики:

• площадь земельного участка согласно земельному кадастру — 564 м²;

• полезная площадь — около 810 м², из которых около 260 м² — сад и террасы, крытые и открытые;

• год постройки — 1979, последний капитальный ремонт проведён в 2020 году (новые окна, ванные комнаты, крыша, навес, гараж, салон);

• пластиковые окна, полная теплоизоляция;

• посадочные места: кафе + штюберль — 50, дискотека — 80, летний бар — 50;

• договора с пивоварней нет;

• подключения: электричество + газ (выгодный контракт с KELAG), канализация, интернет.

Более подробную информацию уточняйте у менеджера сайта.