| Тип недвижимости | Квартира |
| Местоположение | Черногория, Бар |
Новые квартиры различной площади в Баре._x000D_
_x000D_
Расстояние до моря – 450м._x000D_
_x000D_
Этажей - 6_x000D_
_x000D_
Парковка_x000D_
_x000D_
Лифт_x000D_
_x000D_
Квартиры продаются «из первых рук» - от Инвестора; поэтому, покупка данной недвижимости освобождена от уплаты налога на оборот недвижимости, в размере 3% от стоимости объекта покупки._x000D_
_x000D_
Всего в доме 27 квартир_x000D_
_x000D_
Структура дома:_x000D_
_x000D_
Первый этаж:_x000D_
_x000D_
Коммерческое помещение - 287 кв.м._x000D_
_x000D_
Ресепшн и входная группа – 38 кв.м._x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
На этажах со второго по пятый – располагается по пять квартир, из которых, три квартиры с одной спальней, и две – с двумя спальнями._x000D_
_x000D_
Все эти этажи имеют идентичное строение._x000D_
_x000D_
Площади квартир на этажах со второго по пятый - от 39 до 84 кв.м._x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
На шестом этаже, расположено две квартиры, одна из которых – с четырьмя спальнями и четырьмя террасами, площадью 203 кв.м., вторая – с двумя спальнями, площадью 112 кв.м._x000D_
_x000D_
Стоимость одного квадратного метра квартир, варьируется, в зависимости от этажа:_x000D_
_x000D_
- со второго по четвёртый этаж – 3000 евро_x000D_
_x000D_
- четвёртый и пятый этажи – 3500 евро_x000D_
_x000D_
Каждой квартире принадлежит одно гаражное место, которое приобретается отдельно, по цене 15000 евро._x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Наша конкретная рекомендация:_x000D_
_x000D_
Квартира с одной спальней на четвёртом этаже, площадью 54 кв.м._x000D_
_x000D_
Цена 162000 евро_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Инвестор предлагает следующий порядок оплаты:_x000D_
_x000D_
(А) Рассрочка платежа_x000D_
_x000D_
- первый взнос, в размере 50%, на стадии окончания земляных работ_x000D_
_x000D_
- второй взнос в размере 25%, на стадии завершения кровельных работ здания_x000D_
_x000D_
- третий взнос в размере 25%, при начале отделочных работ_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
(В) Оплата 100% стоимости объекта._x000D_
_x000D_
Данный способ расчёта – даёт получение скидки в размере 5% от стоимости выбранного обьекта – вместе со стоимостью гаражного места._x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Инфраструктура района расположения – имеет все городские удобства._x000D_
_x000D_
Район очень популярен как у местных жителей, так и у туристов со всей Европы._x000D_
_x000D_
Данная недвижимость пользуется большим спросом, поскольку она идеальна – не только для семейного отдыха и сдачи в аренду, но и для постоянного проживания – в современном городе рядом с морем и пляжем._x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Адриатическое море – самое чистое в Европе._x000D_
_x000D_
Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира._x000D_
_x000D_
До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа_x000D_
_x000D_
До Италии – одна ночь на пароме_x000D_
_x000D_
До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле_x000D_
_x000D_
Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе_x000D_
_x000D_
Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
