| Тип недвижимости | Вилла |
| Местоположение | Германия, Магдебург |
Coлидный мнoгоквартирный дoходный дом рядoм с цeнтром гoрoда -400 м до центpa гopoдa!
Пoдходит для пpоживания бoльшoй ceмьи или для сдaчи в арeнду.
K дoму прилагaeтся участoк зeмли oк. 400 квадратных метров, из них: - 200 квадратных метров ( сад, меcтo для отдыxa и бapбекю, есть деревья, цветы, можно поставить баню) и - 200 квадратных метров покрытое дорожной плиткой пространство для собственной парковки или для игр детям.
Магазины всех торговых сетей Германии в 500 метрах. Ж/д вокзал в 10 минутах ходьбы. Дет сад и школа в радиусе 1 км. Дет/взрослая поликлиника в радиусе 1 км. Спортивная школа для детей и взрослых в 200м.
В предлагаемом жилом доме: всего 18 комнат, из них 8 жилых. Потолки 3 метра!
Есть две отдельные квартиры с раздельным входом на первом этаже (Однокомнатная 45 кв.м. и двухкомнатная 80 кв.м.) и 2 квартиры на верхнем этаже (Двухкомнатная - ок. 60 кв.м. и двухкомнатная - ок. 70 кв.м). которые имеют общую Лестничную клетку.
С этой лестницы есть выход на просторный, незастроенный мансардный этаж, который имеет дополнительное пространство для 2 просторных однокомнатных квартир, что составляет дополнительную жилую площадь около 100 квадратных метров.
Большой подвал со сводчатым потолком предлагает арендаторам и жильцам достаточно места для хранения неиспользуемых вещей.
Прочные, толстые внешние стены/кладка толщиной не менее 40 см не требуют дополнительного утепления.
Подключения к газу, телефону, интернету, электричеству, воде и канализации имеются и работают отлично.
В 2021 году был проведен комплексный ремонт с новыми полами, потолками, стенами, сантехникой и т. д.
Окна и двери также были установлены в 2021 году.
Новая система газового отопления от Vaillant с 2023 года.
Никаких загрязненных территорий, никаких строительных обременений, хорошее, тихое место.
Сейчас в доме проживает семья владельцев, квартиры не сдаются в аренду.
Владельцы оставляют в доме всю мебель и технику, если нужно.
Просмотр возможен по договоренности.
Варианты оплаты обсуждаемы!!!
Дом находится в городе Штасфурт который расположен в 30 км от города Магдебурга. Магдебург - столица земли Саксония-Анхальт. В настоящее время регион активно развивается и участвует в федеральных программах развития территорий. Это даёт хорошие предпосылки для развития собственного бизнеса, а также для успешного найма на интересную работу. Наличие большого количества учебных заведений, позволит дать прекрасное образование детям, а также позволит поднять собственный уровень.
