Участок в городе Доброта

Уникальное предложение с отличным инвестиционным потенциалом !!!_x000D_

_x000D_

Бока Которская бухта, район Доброта. Участок земли под элитное строительство, в уникальном месте, где уже не осталось свободной земли._x000D_

_x000D_

А так же, на участке - двухэтажная вилла._x000D_

_x000D_

Расстояние до моря 10м._x000D_

_x000D_

Площадь дома 196 кв.м_x000D_

_x000D_

Структура дома:_x000D_

_x000D_

Первый этаж – прихожая, большая гостиная, отдельная столовая с кухней, санузел с туалетом и ванной_x000D_

_x000D_

Второй этаж – три спальни, каждая со своей террасой, большой санузел с большой ванной и туалетом._x000D_

_x000D_

Собственный причал_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

Площадь участка 759 кв.м._x000D_

_x000D_

Участок имеет выход на магистраль - с верхней своей части, и выход на прогулочную набережную Доброты - с нижней своей части._x000D_

_x000D_

Это уникальное место в окружении исторических каменных домов и вилл древних морских капитанов. Таких участков не найти на всём побережье!!!_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

Разрешительная документация – «Урбанистическо-технические условия»._x000D_

_x000D_

Разрешенная этажность объекта (Р+1+Рк), коэффициент 0,3 - с основанием 227,7 кв.м._x000D_

_x000D_

Разрешённая площадь строительства, при индексе 0,8 -  607,2 кв.м._x000D_

_x000D_

Разрешён подземный этаж – Ро, площадью 227,7 кв.м._x000D_

_x000D_

Разрешён первый высокий этаж Su, площадью 227,7 кв.м._x000D_

_x000D_

Таким образом, общая площадь разрешённого к строительству объекта 1138,5 кв.м._x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

Назначение объекта:_x000D_

_x000D_

- малоквартирный жилой комплекс;_x000D_

_x000D_

- отель;_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

Кроме своей уникальности в плане перспективы строительства высоколиквидного объекта, данный участок представляет возможность своим новым владельцам – возможность проживания в существующем, полностью функциональном двухэтажном доме._x000D_

_x000D_

Вы сможете начать строительство нового объекта – не прерывая спокойного уклада своей жизни._x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

Район Доброта – один из самых престижных районов Черногорской Адриатики. Здесь строят жилые объекты обеспеченные владельцы со всего мира. Участок окружён средневековыми и современными люксовыми домами и виллами._x000D_

_x000D_

Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно._x000D_

_x000D_

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.