Участок в городе Ситония другое, Греция

Продается один из лучших земельных участков на полуострове Ситония, Участок полностью окружен сосновыми деревьями. Идеально подходит для строительства отеля категории 5 звезд.

Размер участка: 12.618 кв.м.

Прилегающая государственная лесная зона: 6.000 кв.м.

Кадастровая стоимость: ?850.000 евро

Тип участка: с/х участок с правом застройки, расположен в зоне туристического развития

Расстояние от моря: 30 метров

Расстояние от аэропорта: 80 км.

ИНЧРАСТРУКТУРА УЧАСТКА

Муниципальный водопровод и электричество подведены к участку. Есть возможность получить разрешение на использование трехфазной системы электроснабжения. На соседнем участке сделана артезианская скважина на которую имеется разрешение на строительство и договор о совместном использовании скважины владельцами обеих участков. Общая система канализации не подведена к участку, целесообразно использование системы био-очистки канализационных вод. К участку подходит асфальтовая дорога.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ДЛЯ ОТЕЛЯ

Максимальная площадь застройки: 2.522 кв.м. *

Коэффициент покрытия земельного участка: 20%

Максимальная высота застройки: 7,5 м ** + 2 м крыша

Минимальное расстояние от границ участка: 10 м для зданий высотой 7,5 и 15 м для зданий 10,5 м

Минимальное расстояние от береговой линии: 50 м ***

Минимальная высота потолков: спальня - 2,5 м, ванная – 2,2 м, ресептион – 3 м, кухня и др. помещения– 2,7 м