Вилла в городе Будва

Будванская ривьера, район Близи Куче. Новые таунхаусы с четырьмя спальнями_x000D_

_x000D_

Всего в предложении – девять таунхаусов, в трёх отдельных зданиях_x000D_

_x000D_

Покупатель освобождён от уплаты государственного наога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Обьекта покупки - недвижимость продаётся "из первых рук" - от Инвестора._x000D_

_x000D_

Вид – на море, и на всю Будванскую ривьеру_x000D_

_x000D_

Площадь таунхаусов – 240-260 кв.м._x000D_

_x000D_

Этажей – четыре_x000D_

_x000D_

Высота потолков – 3 м._x000D_

_x000D_

Спален с ванными комнатами - 4_x000D_

_x000D_

Террасы – две_x000D_

_x000D_

Открытый бассейн_x000D_

_x000D_

Технические помещения_x000D_

_x000D_

Панорамные окна высотою 2,5м., с энергосберегающим стеклом_x000D_

_x000D_

Встроенная дизайнерская кухня с оборудованием – входит в стоимость продажи_x000D_

_x000D_

Каждый таунхаус имеет собственный гараж на два автомобиля_x000D_

_x000D_

Зелёные изгороди обеспечивают конфиденциальность_x000D_

_x000D_

Мульти-сплит кондиционер_x000D_

_x000D_

Интерком_x000D_

_x000D_

Система видеонаблюдения, система пожарной безопасности, сигнализация_x000D_

_x000D_

В отделке фасада и лестниц использован натуральный камень_x000D_

_x000D_

На территории есть места для зон барбекю; кроме того, есть подключения для солнечной панели, а так же – для установки сауны_x000D_

_x000D_

Таунхаусы продаются в чистовой отделке, без мебели, однако, мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

Кристально чистые пляжи, рыбные рестораны и продуктовые магазины, находятся в нескольких минутах ходьбы;_x000D_

_x000D_

До международных аэропортов в Тивате и Подгорице - 50 минут езды на машине;_x000D_

_x000D_

Горнолыжные курорты - всего в двух часах езды на машине;_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

Схема оплаты:_x000D_

_x000D_

Бронирование - € 5 000 – учитывается в последнем транше_x000D_

Подписание контракта 10 % от стоимости объекта_x000D_

Завершение бетонных работ, инсталляция и возведение кровли здания 30 % от стоимости объекта_x000D_

Завершение отделочных работ 30 % от стоимости объекта_x000D_

Полное завершение обьекта и ввод в эксплуатацию 30 % от стоимости объекта_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

Наша конкретная рекомендация:_x000D_

_x000D_

Таунхаус №2_x000D_

_x000D_

Общая площадь 246 кв.м._x000D_

_x000D_

Жилая площадь 131 кв.м._x000D_

_x000D_

Площадь террасы 6 кв.м._x000D_

_x000D_

Площадь подсобных помещений и гаража 109 кв.м._x000D_

_x000D_

Площадь собственного участка 128 кв.м._x000D_

_x000D_

Цена 491330 евро_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

Перечень того, что включено в цену:_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

1) ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: чистовая отделка всех стен и потолков (штукатурка, шпаклевка, покраска), покрытие керамогранитом всех полов, стен ванных и туалетов, стен технических помещений, гаражей._x000D_

_x000D_

2) Оконные алюминиевые блоки._x000D_

_x000D_

3) Полный комплект сантехники (фаянс, хромированные смесители для раковины и душа, душевые кабины._x000D_

_x000D_

4) Встроенные кухни с кухонной техникой, встроенные шкафы для главной спальни._x000D_

_x000D_

5) Мульти-сплит кондиционеры во всех жилых помещениях._x000D_

_x000D_

6) Водоснабжение и канализация: резервный бак для воды, водяные насосы, центральный водогрейный котел с системой циркуляции горячей воды и возможностью подключения солнечной системы), биосептик._x000D_

_x000D_

7) Бассейн переливного типа, полностью укомплектованная чаша, мозаика, оборудование бассейна: циркуляция с очисткой и водоподготовкой, освещение, лестницы._x000D_

_x000D_

8) Двери: антивандальные входные двери, деревянные межкомнатные двери._x000D_

_x000D_

9) ИТ: оптический вход в Интернет. Система противопожарной защиты. Домофон. Охранная сигнализация._x000D_

_x000D_

10) Гараж: ворота на радиоуправлении. Светильники для наружных и внутренних коридоров, технических помещений, ванных комнат и туалетов._x000D_

_x000D_

11) Студии (двухуровневые спальни) верхнего этажа, оборудованные дополнительными мансардными оконными системами._x000D_

_x000D_

Адриатическое море – самое чистое в Европе._x000D_

_x000D_

Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира._x000D_

_x000D_

До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа_x000D_

_x000D_

До Италии – одна ночь на пароме_x000D_

_x000D_

До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле_x000D_

_x000D_

 Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным._x000D_

_x000D_

Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.