Вилла в городе Будва

Внимание! Цена снижена с 1.100.000 евро! Предложение действительно до 01.07.2025г._x000D_

Будва. Вилла класса люкс с четырьмя спальнями в удобной локации Будвы_x000D_

_x000D_

Вилла имеет всю разрешительную документацию на строительство, и Акт ввода в эксплуатацию_x000D_

_x000D_

Расстояние до моря 400м._x000D_

_x000D_

Вид на окрестности_x000D_

_x000D_

Площадь участка 300 кв.м._x000D_

_x000D_

Площадь 256 кв.м., в том числе:_x000D_

_x000D_

- первый этаж: одна квартира с одной спальней с отдельным входом, площадью 55 кв.м и террасой 12 кв.м..; одна квартира – студия 17 кв.м.;_x000D_

_x000D_

- второй этаж и мансарда: квартира-дуплекс, площадью 132 кв.м., с тремя спальнями и террасой 40 кв.м._x000D_

_x000D_

 Квартира с одной спальней на первом этаже – полностью меблирована и готова к проживанию_x000D_

_x000D_

Квартира-дуплекс и квартира-студия продаются в чистовой отделке, без мебели_x000D_

_x000D_

Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной_x000D_

_x000D_

Собственная парковка на три или четыре автомобиля – в зависимости от размеров машин_x000D_

_x000D_

Система видеонаблюдения_x000D_

_x000D_

Централизованная система кондиционирования и обогрева_x000D_

_x000D_

Подведены кабели для оптико-волоконного интернета_x000D_

_x000D_

Участок облагорожен клумбами с деревьями и кустарниками_x000D_

_x000D_

Двор и фасад дома отделаны натуральным камнем_x000D_

Вилла построена из высококачественных строительных материалов, таких как термоблоки Wienerberger, которые обладают высоким уровнем тепло- и холодонепроницаемости. Все внешние стены полностью отделаны теплоизоляционной штукатуркой Röfix 850 толщиной 7 см, имеющей высокий уровень. защиты, поэтому к ним частично приклеен камень или готовый кремний-силикатный фасад, который отражает 55% солнечных лучей, вентилируемый фасад_x000D_

_x000D_

Высокое качества конструкции и отделки, а так же – высококлассная термоизоляция фасада, позволяет отражать до 55% Солнечной радиации летом, и сохранять тепло зимой_x000D_

_x000D_

Все коммуникации имеют высокий класс исполнения, и система водоинтсалляции – имеет защиту от перепадов давления – что многократно повышает срок службы всех бытовых приборов_x000D_

_x000D_

Высочайший класс столярных изделий и материалов внутренней отделки_x000D_

_x000D_

На всех окнах – современные жалюзи и противомоскитные сетки_x000D_

_x000D_

Автоматическое освещение и датчики движения для включения и выключения наружного освещения_x000D_

_x000D_

Инфраструктура района расположения имеет все городские удобства – большие продуктовые супермаркеты, рестораны средиземноморской кухни и уютные кафе, овощные магазины, фитнес залы и салоны красоты, общеобразовательная школа находится в 500 метрах_x000D_

_x000D_

Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе_x000D_

_x000D_

Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов_x000D_

_x000D_

Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое…_x000D_

_x000D_

Дополнительная информация, фотографии фасада и территории виллы – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!)_x000D_

_x000D_

Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)