| Вилла | |
| 700 м² | Черногория, Колашин |
| Тип недвижимости | Вилла |
| Площадь | 700 м² |
| Местоположение | Черногория, Колашин |
Горнолыжный курорт Колашин. Закрытый комплекс из двадцати вилл класса люкс_x000D_
_x000D_
Высота над уровнем моря 900м._x000D_
_x000D_
Расстояние до моря 300 км._x000D_
_x000D_
Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости, в размере 3% от стоимости Обьекта покупки – продажа производится «из первых рук» - от Инвестора_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Всего в комплексе 20 вилл трёх типов, в том числе:_x000D_
_x000D_
Вилла-лофт с одной спальней, площадь 72 кв.м., цена 280.000 евро_x000D_
_x000D_
Вилла-лофт с двумя спальнями, площадь 84 кв.м., цена 320.000 евро_x000D_
_x000D_
Двухуровневая вилла с тремя спальнями, площадь 105 кв.м., цена 350.000 евро_x000D_
_x000D_
Каждая вилла имеет собственную террасу 35 кв.м., и собственный земельный участок 1000 кв.м._x000D_
_x000D_
Все виллы продаются полностью меблированными, и готовыми к заселению_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Территоря комплекса – полностью закрыта_x000D_
_x000D_
Комплекс предоставляет владельцам вилл следующие услуги:_x000D_
_x000D_
- круглосуточная охрана_x000D_
_x000D_
- услуги садовника и ландшафтного дизайнера,_x000D_
_x000D_
- управление недвижимостью,_x000D_
_x000D_
- консьерж-сервис,_x000D_
_x000D_
- трансфер из и в аэропорт,_x000D_
_x000D_
- закупка и доставка продуктов,_x000D_
_x000D_
- автомобили-снегоходы, автомобили-внедорожники – для владельцев вилл_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Окружённый горами и хвойными лесами комплекс расположен в 75 км на Север от Подгорицы, на левом берегу реки Тара, в окружении горных массивов Синяевина, Комова и Беласица_x000D_
_x000D_
Здесь находятся соединённые канатной дорогой популярные горнолыжные центры «Kolašin 1450» и «Kolašin 1600»_x000D_
_x000D_
Здесь находятся одни из лучших в Европе горнолыжных трасс, общей протяжённостью около 22000 метров._x000D_
_x000D_
Правительственная программа развития Севера Черногории и лыжного туризма, а так же - высочайший арендный потенциал недвижимости – гарантирует Вам стабильную ежегодную доходность_x000D_
_x000D_
Годовая ставка по сдаче вилл в аренду с управляющей компанией - 10% от покупной цены, при этом Вы сможете ежегодно проводить на своей вилле четыре недели._x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Наша конкретная рекомендация:_x000D_
_x000D_
Тип – 1_x000D_
_x000D_
Вилла – лофт с одной спальней_x000D_
_x000D_
Этажей - два_x000D_
_x000D_
Общая площадь 104 кв.м., в том числе:_x000D_
_x000D_
Жилая площадь 72 кв.м._x000D_
_x000D_
Площадь террасы 34 кв.м._x000D_
_x000D_
Площадь собственного земельного участка 700 кв.м.._x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
