| Вилла | 6 комн. |
| 500 м² | Черногория, Кримовица |
| Тип недвижимости | Вилла |
| Площадь | 500 м² |
| Количество комнат | 6 комн. |
| Местоположение | Черногория, Кримовица |
Будванская ривьера, община Котор, район Кримовица. Трёх этажная вилла - миниотель с бассейном_x000D_
_x000D_
Вид на горы и на море_x000D_
_x000D_
Расстояние до моря 900м._x000D_
_x000D_
Площадь 300 кв.м_x000D_
_x000D_
Площадь участка 550 кв.м._x000D_
_x000D_
Открытый бассейн 7.5х4м._x000D_
_x000D_
Всего, в структуре виллы пять апартаментов:_x000D_
_x000D_
- первый этаж - два апартамента площадью по 50 кв.м. каждый_x000D_
_x000D_
- второй этаж - два апартамента площадью по 50 кв.м. каждый_x000D_
_x000D_
- третий этаж - один апартамент 100 кв.м._x000D_
_x000D_
Апартаменты первого и второго этажа состоят из гостиной с кухней и обеденной зоной, санузла с душевой кабиной и туалетом, одной спальни и террасы_x000D_
_x000D_
Апартамент на третьем этаже, состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, имеет два санузла с душевыми кабинами и туалетами, две спальни, гардеробную и террасу_x000D_
_x000D_
Все апартаменты продаются по принципу «заходи и живи»_x000D_
_x000D_
Все апартаменты оснащены новой бытовой техникой и меблированы новой мебелью_x000D_
_x000D_
Вилла построена в 2008 году_x000D_
_x000D_
Крытая зона барбекю , летняя кухня, несколько зон отдыха_x000D_
_x000D_
Двор вымощен натуральным камнем_x000D_
_x000D_
На участке много плодовых и декоративных деревьев и растений: цитрусовые, оливы, виноград, пальмы, розы и кустарники_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Вилла может использоваться в качестве мини-отеля, что и является в настоящий момент её профилем. Вилла популярна у туристов со всей Европы, и приносит стабильный доход от сдачи в аренду. Среднегодовой показатель доходности на уровне 55.000 евро. Владелец готов предоставить всю экономику Обьекта – при соответствующем уровне заинтересованности в покупке Обьекта_x000D_
_x000D_
Район расположения популярен у местных жителей, ценящих спокойствие и комфорт в близи городской инфраструктуры. Цифровые кочевники, работающие удалённо – очень любят данную локацию, и, как правило, арендуют такие объекты на длительный срок – от одного года до трёх лет._x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Кроме инвестиционного назначения в формате мини-отеля, вилла может быть распродана Новым владельцем отдельно – поквартирно. Спрос на недвижимость в данной локации растёт ежегодно_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Инфраструктура локации имеет в своём составе такие удобства, как: продуктовый магазин, почта, кафе, и большой аутентичный ресторанный комплекс Балканской и Средиземноморской кухонь, с собственной фермой по выращиванию птицы и животных_x000D_
_x000D_
До большого супермаркета и АЗС – 3000м., там же – находятся мебельный салон, магазин бытовой техники, и Станция технического обслуживания автомобилей и прохождения технического осмотра_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Легализация - Документы поданы на легализацию в установленные законом сроки._x000D_
_x000D_
До Будвы – 8км., до аэропорта Тиват – 25 км._x000D_
_x000D_
Совсем недалеко, находятся три лучших пляжа Будванской ривьеры: Яз – 3000м., , Трстено 1500м., и Плоче 2500м. эти пляжи имеют развитую инфраструктуру, и популярны как у туристов со всего мира, так и у местных жителей; здесь к Вашим услугам полностью оборудованные пляжные зоны, рыбные рестораны, магазины, бассейны, автостоянки_x000D_
_x000D_
Все документы подготовлены к продаже_x000D_
_x000D_
Мы поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории._x000D_
_x000D_
Дополнительная информация - по запросу, с регистрацией Клиента._x000D_
_x000D_
Любые вопросы оптимизации цены, схемы оплаты, и сроки - решает только Продавец, при личной встрече.
