Жить в Турции - значит наслаждаться великолепными пейзажами, наслаждаться прекрасным морем, наслаждаться вкусной едой и быть радушно встреченным соседями. Турецкий народ ведет яркий и насыщенный образ жизни по сравнению с жителями многих других стран.
Более того, Турция является страной значительного геостратегического значения, поскольку она находится на пересечении границ Европы и Азии. Все это делает Турцию популярной страной для переезда на ПМЖ. Тем более, тут есть соответствующая программа, которая доступна иностранцам.
Программа получения гражданства Турции по инвестициям приобрела известность после того, как программы получения вида на жительство в Испании, Португалии и Греции добились огромного успеха. Кроме того, наиболее важной причиной, по которой иностранцы хотят получить инвестиционную визу в Турцию, является то, что Турция предоставляет им доступ к европейским и азиатским рынкам.
У этой программы есть несколько важных преимуществ, которые делают ее привлекательной для иностранных инвесторов:
Все это заставляет многих обратить внимание именно на Турцию.
Требования к кандидатам для получения турецкого гражданства низкие:
Вот какие документы необходимо предоставить:
Примечание: Вы можете добавить своего супруга или супругу, детей-иждивенцев младше 18 лет и детей-инвалидов любого возраста.
Для получения гражданства через инвестиции необходимо инвестировать требуемую сумму или создать рабочие места в Турции. Стоит рассмотреть данный вопрос подробнее.
Существует множество вариантов инвестирования в недвижимость. Физическое лицо должно инвестировать 400 000 долларов в недвижимость в Турции, независимо от того, какой тип вы хотите приобрести. Вы можете купить виллу, квартиру или земельный участок.
Кроме того, нет необходимости получать предварительное одобрение на покупку объекта, поскольку предлагаемые на рынке варианты, как правило, не переоценены.
Важно: Вы также можете приобрести несколько объектов недвижимости, общая сумма которых составляет минимум 400 000 долларов. Однако они должны располагаться в одном районе.
Кроме того, не забудьте зарегистрировать свою недвижимость в тот же день, когда вы ее приобретете. Инвестор должен сохранять собственность не менее трех лет.
Важно: Цены на недвижимость в самых дорогих местах составляют около 6500 долларов за квадратный метр. Однако можно найти и бюджетные варианты.
Получить желаемый результат можно путем создания рабочих мест как минимум для 50 граждан Турции. Откройте свою компанию и передайте часть рабочей силы на аутсорсинг в обмен на гражданство. Поскольку за создание компании и управление ею приходится платить, было бы разумно воспользоваться некоторой юридической помощью.
Поэтому, если вы хотите познакомиться с деловым миром Турции, нанимайте местных жителей и ведите законный международный бизнес.
Также вы можете получить консультацию по этому и другим вопросам у менеджера сайта Второй Дом. Он готов оказать полную информационную поддержку на любом этапе сотрудничества.
Иностранные инвесторы, которые не желают ни инвестировать в недвижимость, ни ориентироваться в деловом мире, могут сделать капиталовложение. Минимальная сумма инвестиций установлена на уровне 500 000 долларов.
Допускается купить облигации на эту сумму, открыть счет в банке и положить деньги или приобрести акции фонда, одобренного правительством страны. Инвестиции должны быть в Турции в течение 3 лет.
Одним из существенных преимуществ инвестирования в гражданство Турции путем перевода капитала является то, что вам не обязательно вносить сумму в турецкой валюте, лире.
Важно. Для международного инвестора наиболее разумными являются инвестиции в недвижимость. Не только потому, что это требует меньших инвестиций, но и потому, что ожидается, что в последующие годы ее стоимость возрастет. Также всегда можно получать стабильный доход от сдачи актива в аренду.
Как только вы выберете способ инвестирования в Турцию, вам необходимо будет заполнить заявление на получение вида на жительство. Весь процесс обычно занимает до трех-четырех месяцев. Все это время не обязательно лично присутствовать в стране. Практика показывает, что больше 91% международных сделок с недвижимостью заключаются без присутствия инвестора.
Менеджер сайта Второй дом готов предоставить контакты русскоговорящего юриста в Турции, который специализируется на заключении международных сделок с недвижимостью. Он сам будет представлять ваши интересы во всех государственных инстанциях и вести переговоры с продавцом. Требуется только оформить на него нотариально заверенную доверенность.
Вот как получить гражданство за инвестиции в Турции.
Шаг 1: Обратитесь в службу получения Золотой визы и получите новые турецкие налоговые идентификационные номера. Без налогового удостоверения правовая система не может позволить вам двигаться дальше и совершать покупку недвижимости. Как только у вас появится налоговый номер, откройте банковский счет в стране.
Шаг 2: Изучите, какая именно недвижимость вас интересует. Юрист готов помочь с показами объектов благодаря использованию средств видеосвязи. То есть, нет необходимости лично прилетать в Турцию для проведения осмотров, что является важным преимуществом. Поиск будет проходить с учетом ваших пожеланий и финансовых возможностей.
Шаг 3: Соберите документы. Для инвестирования в недвижимость вам необходимо получить сертификат соответствия требованиям, который будет выдан только после того, как вы получите право на получение гражданства Турции по инвестиционной программе. Для этого вам необходимо обратиться в Главное управление земельного кадастра Министерства окружающей среды и урбанизации.
Шаг 4: Получите вид на жительство. При подаче заявления лицо должно быть легальным резидентом. Поэтому получите вид на жительство, как только сделка будет завершена. Оно будет выдано в тот же день, когда вы подадите заявление.
Шаг 5: Отправьте документы в управление переписи населения и гражданства.
Наша команда готова вам помочь все это сделать максимально быстро. Языкового барьера не будет, так как юрист говорит на русском языке и знает все особенности турецкого законодательства.
Если вы покупаете недвижимость в Турции, специалист по недвижимости отправится в Земельный кадастр для проверки регистрационного номера. Кроме того, будет проверена информация, связанная с арендой и другими обязательствами по имуществу.
Кроме того, будет проведена комплексная проверка, чтобы подтвердить, является ли план недвижимости допустимым в соответствии с местным муниципалитетом. Специалист также проверит лицензии на строительство, выданные местными властями.
Турция не облагает никакими налогами доход, который вы получаете из-за рубежа. Кроме того, вы не обязаны платить налоги в Турции, если не пробудете там более шести месяцев. Однако вам необходимо уплатить налог с вашего дохода, полученного внутри страны.
Например, если вы сдали свою недвижимость в аренду, вы обязаны платить налоги. Налог на имущество уплачивается двумя частями каждый год.
Кроме того, если вы продаете недвижимость, вы должны оплатить накопленный налог за все предыдущие годы до передачи права собственности.
Налог на доходы физических лиц взимается в размере до 35% при доходе, превышающем 110 000 турецких лир.
Если вы заинтересованы в получении гражданства Турции, желательно обратиться к турецкому специалисту по налогообложению, чтобы узнать больше о налоговой структуре.
Вот еще как можно получить гражданство этой страны:
Стоит учитывать это, потому что иногда целесообразнее воспользоваться одним из этих способов, а не искать деньги для инвестирования.
Стоит понимать, что при отсутствии нужной суммы на покупку недвижимости можно обратиться к нашему юристу. Он поможет оформить ипотеку на выгодных условиях в одном из банков страны.
Наличие гражданства Турции будет важным преимуществом, так как оно откроет доступ к тем странам, которые закрыты для россиян. Несмотря на тот факт, что ни в России, ни в Турции не признают двойное гражданство, ни одна из этих стран не требует отказываться от первого гражданства. Эти государства принимают факт, что в международном праве возможно наличие двойного гражданства.