Где самая дорогая и самая дешевая недвижимость в мире

Часто пользователям интересно, где самая дорогая недвижимость в мире и где самая дешевая недвижимость в мире. А некоторые изучают эту информацию не из праздного любопытства, а для возможности приобрести жилье за рубежом. Именно поэтому целесообразно опубликовать этот список по итогам первых шести месяцев 2023 года.

Где самая дорогая недвижимость в мире на 2023 год

Спрос на самую дорогую недвижимость обусловлен стабильностью этого сегмента - на элитную недвижимость обычно не влияют экономические колебания и политические изменения. В зависимости от темпов развития страны или города, инвестиции в дорогостоящее жилье значительно увеличивают капитал. Вот как выглядит рейтинг стран с самой дорогой недвижимостью:

1. Монако. Недвижимость Монако традиционно занимает лидирующие позиции не только в Европе, но и на мировом рынке. Княжество известно своими дорогими развлечениями, роскошными яхтами, эксклюзивной архитектурой, международными культурными мероприятиями и высоким уровнем жизни. Стоимость самой дорогой недвижимости в мире объясняется большим количеством мультимиллионеров, которые облюбовали это королевство. Безналоговая политика страны и низкий уровень преступности также оказывают влияние на цены.
2. Гонконг. Спрос на недвижимость Гонконга, Китай, растет с каждым годом, несмотря на высокие цены. Удобное расположение в центре Азии, ультрасовременная архитектура, наличие морского порта, развитая торговая и финансовая инфраструктура привлекают работников и туристов. В городе комфортно жить мигрантам со всего мира, поскольку официальным языком является английский. Регион славится высоким уровнем медицины и красивой природой за пределами города. Купить готовую для заселения квартиру в центре Гонконга непросто – жилье пользуется большим спросом, и его бронируют, чаще всего, еще на этапе строительства.
3. Сингапур. Это небольшое государство, которое сочетает в себе восточную культуру и западные бизнес-технологии, и отличается стремительным экономическим ростом. Это самый известный азиатский офшор, который привлекает большое количество иностранцев, что увеличивает спрос на покупку и аренду недвижимости. Это также связано с высоким уровнем медицины, образования и безопасности. Английский язык широко используется в стране, особенно в деловых кругах, школах и университетах.
4. Южная Корея. Она известна своей мощной экономикой и инновационными проектами. В связи с быстрым развитием технологий, спрос и цены на недвижимость растут. LG, Samsung и Hyundai - визитные карточки страны. Жилые и коммерческие объекты городов оснащены системой “умный дом”, также распространено использование экологически чистых материалов. Местные жители лояльны к иностранцам, и английский язык широко используется.
5. Люксембург. Известен как один из мировых финансовых центров со стабильной экономикой и благоприятными условиями для бизнеса. Ежегодно большое количество иностранных граждан приезжает сюда в целях работы, что составляет почти треть населения. Старинная архитектура, неспешный ритм жизни и мягкий климат привлекают приезжих и способствуют их желанию обосноваться здесь. Рынок недвижимости этой уютной страны также испытывает влияние права иностранцев свободно покупать жилую и коммерческую недвижимость.
6. Швейцария. Стабильно высокие цены на жилье в Швейцарии обусловлены, в первую очередь, заслуженной репутацией этого государства в сфере банковских услуг. Страна активно привлекает зарубежные финансовые средства. Развитие сферы высоких технологий и промышленности стимулирует миграцию специалистов, что приводит к постоянному увеличению спроса на квартиры в городах. В Швейцарии нет небоскребов, все здания поддерживаются в хорошем состоянии и строятся в едином архитектурном стиле.
7. Израиль. Тут морской климат, высокий уровень здравоохранения и комфортные условия для жизни. Учитывая стабильную экономику, многие покупают тут жилье с целью заработать.
8. Китай. Он обладает стабильной тенденцией роста цен на недвижимость вместе с экономическим развитием страны. 95% мирового уровня добычи редкоземельных металлов сосредоточено в Китае, что обеспечивает постоянные потоки работников в крупные города и промышленные центры. Миграция жителей внутри страны не очень высока, и постоянный прирост населения увеличивает спрос на жилье всех типов - от элитного до бюджетного.
9. Тайвань. Он привлекает иностранцев своей уникальной культурой, а также высоким уровнем жизни, демократией, безопасностью и качеством медицинского обслуживания. Экономика острова быстро развивается, инвестиции приносят значительную прибыль. Основные отрасли экономики: финансы, металлургия, нефтепереработка, туризм. Тайваньские университеты также пользуются спросом - все учебные заведения имеют международное признание. Рынок недвижимости на острове демонстрирует стабильный рост.
10. Япония. Несмотря на свою небольшую площадь, занимает третье место в мире по уровню валового внутреннего продукта. Система образования в стране способствует подготовке высококвалифицированных специалистов, и Япония по праву считается мировым центром технологического прогресса. Цены на жилую и коммерческую недвижимость растут по мере притока специалистов и предпринимателей в страну.

Это наиболее перспективные страны для инвестирования средств.

В каких городах самая дорогая недвижимость

Интересно, что статистика по городам мира не полностью совпадает со статистикой по странам. Вот как она выглядит:

1. Монте-Карло (Монако).
2. Гонконг (Гонконг).
3. Сеул (Южная Корея).
4. Санта-Барбара (США).
5. Квинс (США).
6. Шэнчьжень (Китай).
7. Пекин (Китай).
8. Сингапур (Сингапур).
9. Шанхай (Китай).
10. Лондон (Великобритания).

При покупке элитной недвижимости важен не только комфорт, но и доходность от аренды или последующей продажи недвижимости. Скорость роста цен на жилье может быть хорошим ориентиром при выборе элитного дома или квартиры для покупки. В регионах с сильной экономикой этот показатель обычно стабилен. Также следует учитывать уникальность жилых и коммерческих зданий, их недоступность для широкого круга пользователей - эти характеристики существенно повышают их стоимость. Ограниченное предложение земли в центральных или приморских районах также увеличивает спрос.

Менеджер сайта Второй дом готов помочь с выбором подходящей недвижимости с учетом ваших предпочтений и финансовых возможностей. Также рекомендуем вам посмотреть ТОП-6 стран для покупки недвижимости в 2023 году.

Где самая дешевая недвижимость в мире

Самые дешевые квартиры - это не обязательно плохо. При выборе дешевой недвижимости в другой стране мира следует объективно оценивать ее инвестиционные возможности не только на момент приобретения, но и в будущем. В этом вопросе не обойтись без помощи профессионалов, поэтому не стоит пренебрегать их советами и рекомендациями по выбору страны и самой дешевой квартиры.

Вот где можно бюджетно купить недвижимость:

1. Болгария. Наиболее привлекательная цена у жилья, которое используется для временного пребывания. То есть, она сдается в аренду во время туристического сезона или используется в это же время собственником.
2. Прибалтика. Сюда входят Литва, Латвия, Эстония. Считается, что в Прибалтике находится самое дешевое вторичное жилье. В этих странах красивая природа, много исторических достопримечательностей и прекрасные пляжи на побережье Балтийского моря. Экономическая ситуация в этом регионе не такая благоприятная, как во многих других: здесь высокие цены на основные продукты питания, постоянно растет число безработных, коммунальные услуги стоят недешево. Тем не менее, покупка самой дешевой недвижимости в Прибалтике - это отличная возможность получить статус жителя Евросоюза. Это привлекает внимание потенциальных покупателей к доступным ценам на квартиры и большому количеству различных дешевых предложений на рынке недвижимости. По данным агентств по недвижимости, более 70% сделок в Прибалтике совершается иностранными покупателями со всего мира. В новостройках таких городов, как Юрмала и Рига, есть элитное жилье со средней стоимостью 1700 евро за квадратный метр. Если вы покупаете квартиру на сумму, превышающую 250 тысяч евро, власти предлагают собственнику золотую визу, которая дает свободу передвижения в Шенгенской зоне.
3. Саксония (Германия). Купить дешевую недвижимость точно не получится в Дрездене, Лейпциге, Хемнице. Причем, стоимость начинается от 2 000 евро за квадратный метр.
4. Турция. Желающих со всего мира владеть недвижимостью в этой удивительной стране очень много. Люди из России, Германии, Англии покупают здесь как дорогие, так и очень дешевые квартиры с целью жить в них зимой, а все остальное время сдавать жилье другим приезжим со всего мира. Зима в Турции всегда теплая - температура редко опускается ниже +5 градусов, снег - редкое явление в этой стране. Недвижимость у моря, скорее всего, можно будет быстро и дорого сдать отдыхающим, которые приезжают со всего мира. Поэтому, когда люди покупают квартиру, этот факт часто является решающим. Покупатели предпочитают заплатить немного больше прямо сейчас, чтобы потом не иметь проблем с поиском арендаторов в чужой стране. Наиболее популярными городами, где самые дешевые квартиры в мире, являются Анталья, Бодрум, Аланья, Стамбул и Измир.
5. Италия. Самые доступные по цене квартиры можно найти в регионе Абруццо, который находится к востоку от Рима и включает в себя часть побережья Адриатического моря. Этот регион известен своими зелеными пейзажами и отлично подходит для тех, кто хочет жить в небольшой деревне вдали от городской суеты. Здесь можно найти небольшие дома стоимостью менее 50 000 долларов США. Регион Абруццо предлагает все, за что люди любят Италию: разнообразие вин, вкусную еду на любой вкус, жаркое лето и множество исторических достопримечательностей. Здесь также есть горы со снегом, где можно отлично провести время, занимаясь зимними видами спорта.
6. Эквадор. Большое количество доступных по цене предложений недвижимости на побережье, таких как квартиры и отдельные дома, привлекает внимание инвесторов со всего мира. Например, в городе Салинас с развитой инфраструктурой можно найти недорогую квартиру или дом в хорошем состоянии. Наличие собственного аэропорта обеспечивает удобное и относительно недорогое транспортное сообщение с другими странами. Приобретая дешевую недвижимость в городе Лоха, вы получаете возможность жить и отдыхать в самом сердце Эквадора, сохраняя его традиции и особенности. Стоимость большого дома с четырьмя спальнями составляет около 115 000 долларов. Лоха находится в Андах на большой высоте, поэтому туристы редко посещают этот город, обеспечивая спокойную и тихую обстановку.
7. Албания. Есть отличная возможность купить недвижимость на побережье всего от 17 000 евро. Стоимость земельного участка составит примерно 5 000 евро. Тут чистый воздух и количество туристов с каждым годом увеличивается, поэтому стоит рассмотреть эту страну в качестве целей для инвестиций.
8. Грузия. Инвесторов в этой стране привлекают не только цены на жилье, но и приятный климат. Можно купить земельный участок от 12 000 евро, а квартиры в новостройках от 13 000 евро. За небольшой дом придется отдать от 10 000 евро. На цену очень влияет местоположение недвижимости.
9. Португалия. Тут можно найти немало недвижимости по относительно небольшой цене. Причем, есть варианты на первичном и на вторичном рынке. Низкие цены вызваны особенностями ситуации на рынке на данный момент, когда местные жители не в состоянии приобрести новой жилье без ипотеки, а вероятность ее получения очень низкая. В связи с этим застройщики вынуждены снижать цену на недвижимость.
10. Сербия. Недвижимость, которая предлагается в этой стране, не является слишком дешевой, однако она доступна для большинства потенциальных покупателей. Отсутствие выхода к морю может остановить желающих приобрести недорогие квартиры для отдыха в Сербии. Тем не менее, эта страна является настоящим райским местом для любителей горнолыжных курортов и сельского туризма.

Также настоятельно рекомендуется обратить внимание на недвижимости в Черногории, Испании и Греции, где цены очень привлекательные.

Менеджер сайта Второй Дом готов помочь вам с поиском недвижимости, а также в вопросе оформления сделки. Надо только связаться с ним по телефону, по электронной почте или через мессенджер.