Купить недвижимость в Грузии желает все больше людей. Это красивая страна с мягким климатом. Стоимость вилл и апартаментов в Грузии ниже, чем в большинстве стран Европы. Зато, инвестиционный доход весьма высокий. Тот факт, что многие туристы открывают для себя Грузию, туристическая отрасль этой страны тоже динамично развивается. Стоит подробнее рассмотреть основные причины купить апартаменты и виллы в Грузии.
Если вы заинтересованы в инвестициях в зарубежную недвижимость, то не стоит фокусироваться только на одной стране. Учитывая, что государство полностью контролирует нас, необходимо иметь жилье в разных странах мира. Это позволит получить запасные аэродромы на случай форс-мажорных ситуаций.
Выбирая страну для покупки недвижимости, необходимо обращать внимание на следующее:
Традиционно, наиболее популярными странами для покупки недвижимости считаются Испания, Греция и Болгария. Однако в 2024 году в ТОП также продвинулись Грузия, Таиланд, Северный Кипр, Вьетнам и Индонезия.
Грузия представляет собой красивую страну с огромным потенциалом. В последние годы она претерпела значительные изменения к лучшему. Местные власти провели ряд прогрессивных реформ с целью привлечения зарубежных инвесторов. Так, здесь очень просто основать компанию, процесс приобретения недвижимости предельно удобен, как и процедура открытия банковского счета для иностранцев.
Вот основные причины купить квартиру в Грузии:
Все это заставляет многих зарубежных инвесторов задуматься о возможности покупки квартиры или виллы в Грузии.
Тбилиси – это столица Грузии. Многие пытаются купить квартиру в Тбилиси, так как понимают, что недвижимость будет активно расти в цене и пользоваться спросом у арендаторов. Вот несколько причин купить жилье в этом городе:
Таким образом, покупка недвижимости в этом городе может стать выгодной инвестицией. Однако стоит понимать, какие минусы есть у приобретения объекта в этом городе:
Если вас интересуют квартиры в Тбилиси, то стоит обратить внимание на варианты, указанные на нашем сайте.
Батуми – это туристический город, который считается очень популярным у иностранных инвесторов. Многие выбирают именно его, чтобы купить виллу у моря или купить квартиру. Цены здесь могут быть выше, чем в Тбилиси.
Важно. Продать квартиру в Батуми довольно сложно. Процесс продажи может затянуться на несколько месяцев. Зато, жилье легко сдать в аренду для получения дополнительного дохода. А еще стоимость объекта будет стабильно расти.
Сегодня в Батуми есть большое количество квартир и вилл на первичном и на вторичном рынке. На нашем сайте можете найти их. также можно заказать строительство в соответствии с вашими предпочтениями. Это актуально для вилл. На сайте указаны ведущие застройщики, которые готовы предложить свои услуги.
Алгоритм покупки недвижимости в Грузии стандартный. Он сводится к выполнению некоторых действий.
Важно. Рекомендуется обращаться в агентство недвижимости для покупки недвижимости в Грузии. Специалисты знают особенности местного рынка и законодательства, поэтому смогут предложить варианты, в соответствии с вашими ожиданиями, а также качественные услуги. Как результат, не будет оснований, чтобы признать сделку недействительной.
Важно. Законы Грузии позволяют заключать сделки с недвижимостью удаленно на основании нотариально заверенной доверенности.
Одним из главных преимуществ Грузии является отсутствие налогов на покупку недвижимости (пошлин за передачу права собственности, оформление титула и т.д.). В то же время, во многих европейских странах эти расходы могут составить более 10% стоимости объекта.
Вот что необходимо будет заплатить при покупке недвижимости в Грузии:
Дополнительно можно подстраховаться и обратиться к юристу, чтобы он еще раз проверил все документы и подтвердил, что проблем при совершении сделки нет.
Иностранные граждане могут получить ипотечный кредит в Грузии без предварительного оформления вида на жительство или наличия постоянного дохода в этой стране. Минимальная ставка по кредиту составляет 14% в национальной валюте и 8% для кредитов в иностранной валюте.
Для получения кредита необходимо внести первоначальный взнос, который составляет от 30 до 40% от стоимости недвижимости при подтвержденном доходе из-за рубежа и не менее 50% при неподтвержденном доходе.
В некоторых случаях банк может предложить более выгодные условия при предоставлении полного пакета документов, подтверждающих вашу благонадежность как заемщика. Большинство застройщиков в настоящее время предлагают покупку недвижимости в рассрочку без процентов. Первоначальный взнос составляет от 20 до 30%. Существуют варианты рассрочки вплоть до десяти лет после заключения контракта, а иногда и без первоначального взноса.
Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в Грузии, то стоит рассмотреть варианты, предложенные на нашем сайте. Если вы не нашли подходящий вариант, то свяжитесь с менеджером, он сделает индивидуальный подбор с учетом ваших потребностей и финансовых возможностей.