В различных странах Евросоюза стоимость жизни зависит от различных факторов, которые включают в себя цены на продукты, аренду жилья и общие расходы. Уровень благосостояния населения тесно связан с соотношением доходов и расходов. Цены на продукты питания являются важными для мигрантов и туристов, посещающих Европу. Мигранты из России привлекаются высокими зарплатами и хорошим уровнем жизни в европейских странах, но стоимость повседневных потребностей существенно отличается от российских.
В 2023 году мировые цены на продукты питания, особенно в Европе, снизились. В то время как мировые цены снизились на 22%, в России они выросли на 15%. Это связано с избытком производства, укреплением доллара США и падением цен на нефть. Германия, Дания и Швеция считаются одними из самых дорогих европейских стран, однако Норвегия и Швейцария являются самыми дорогими.
Все же, есть и рейтинг наиболее доступных стран для туристов и мигрантов, в который входят Румыния и Болгария. Цены на товары и услуги в этих странах ниже на 43% по сравнению с другими странами Евросоюза. Также Чехия привлекает туристов низкими ценами на шопинг, продукты питания и отдых.
Когда речь идет о жилье, есть два варианта: аренда и покупка. Для туристов более актуальным вариантом является аренда. Это может быть аренда отеля, гостиницы, хостела или арендованной виллы, квартиры, дома. На рынке недвижимости есть различные варианты: от многоместных номеров до полностью оборудованных квартир и домов.
Например, стоимость аренды 1-комнатной квартиры в разных городах Европы различается.
Покупка недвижимости может быть выгодным вариантом, особенно для получения визы. Некоторые страны Евросоюза предлагают инвестиционные программы для мигрантов, которые предоставляют льготы резидентам. Однако не все страны предлагают подобные программы, и сумма покупки недвижимости может быть минимальной. Например, для получения золотой визы Испании необходимо приобрести квартиру стоимостью не менее €500 000.
Покупка недвижимости также считается хорошим способом инвестирования и сохранения стоимости денег. Рекомендуется выбирать города с низкой стоимостью квадратного метра, но с потенциалом роста и стабильным спросом на недвижимость. Ежегодно составляется рейтинг самых привлекательных городов для инвестиций в недвижимость, который помогает иностранным инвесторам принимать решения. Также существуют комфортные города, которые подходят для жизни, независимо от целей инвестиций.
Цены на аренду жилья обычно выше в центре и столицах, чем в пригородах и провинциях. Более доступное жилье можно найти в Румынии, где стоимость квадратного метра в спальных районах составляет около €800, а в центре города — около €1000. В Греции довольно большая разница в ценах: €1600 до €3800. Затем идут Германия и Франция со стоимостью от €3000 до €5600 и от €3200 до €4600 соответственно.
Возможность приобрести жилье в странах Европейского Союза доступна не только гражданам и резидентам ЕС. Более того, в некоторых случаях для покупки недвижимости не требуется личного присутствия. Тем не менее, многие покупатели предпочитают самостоятельно осмотреть выбранный объект, чтобы убедиться в его реальности.
Цены на продукты питания в Европе достигают высоких уровней. Некоторые продукты даже стали доступнее, и их цена упала до минимального уровня за последние шесть лет. В странах Евросоюза можно найти самые дорогие продуктовые наборы, но также некоторые товары могут стоить дешевле, чем на российском рынке, с разницей в цене до 10-15%.
Особенно заметные различия в ценах можно увидеть на молочную продукцию, рыбу и морепродукты, масла и жиры, шоколад, конфеты, сахар, мед, а также на хлебобулочные изделия и бакалею.
Данные от Евростат об основных продуктах в самых дорогих и самых дешевых странах Европы представлены в евро.
Цены на алкоголь и сигареты в Германии значительно выше, чем в России. В этой стране можно купить крепкий алкоголь за 10 евро или даже дороже. Поэтому многие туристы предпочитают привозить алкоголь и сигареты из своей страны. Однако в Восточной Европе цены на алкоголь и сигареты немного ниже.
Стоимость обеда или ужина в ресторане для двоих колеблется от 20 до 50 евро. Цены на фастфуд примерно одинаковы по всей Европе, например, комплект в Макдональдсе стоит около 10 евро.
Есть и другие расходы на жизнь. Например, интернет-провайдеры устанавливают довольно высокие цены за свои услуги практически везде. В Швейцарии, самой дорогой стране, цена за месяц интернета составляет около 50 евро. Самый дешевый интернет можно найти в Польше, где он стоит примерно 10 евро.
Цены на общественный транспорт практически одинаковы во всех странах европейских. Цена на один билет может быть от 90 центов до 3 евро. Местные жители предпочитают чаще приобретать дневные билеты или абонементы на месяц, так как цена на дневной билет обычно в два раза выше, чем на одну поездку.
Важно отметить, что при обращении в агентство по аренде квартиры может быть необходимо заплатить дополнительную сумму за услуги, и стоимость аренды будет немного выше.
Для заключения договора аренды владельцы квартир в Европе требуют внести депозит в размере двойной или тройной арендной платы, а также оплатить первый месяц. Депозит возвращается по окончании срока договора. В случае повреждений владелец может удержать сумму ущерба из депозита. Также депозит может не быть возвращен, если произошло неожиданное выселение. Поэтому рекомендуется предупреждать заранее или найти замену за 1-2 месяца.
Возможность приобрести недвижимость в странах Европейского союза не ограничена гражданством или резидентством в ЕС. Для завершения сделки не всегда требуется посетить страну. Однако многие покупатели предпочитают проверить предлагаемую квартиру, поэтому существует возможность столкнуться со мошенниками, которые предлагают "несуществующие" объекты.
Обращаясь к менеджеру сайта Второй Дом, можно исключить эту проблему и гарантированного найти подходящий объект недвижимости в соответствии с финансовыми возможностями и личными потребностями.
Аренда квартиры за пределами города или в пригороде не всегда является выгодной для людей, приезжающих в Европу для работы или учебы. Иногда аренда в центре города может оказаться дешевле, учитывая расходы на общественный транспорт или бензин.
Однако не во всех европейских странах предусмотрена такая возможность, и есть минимальная сумма, которую необходимо потратить на покупку недвижимости. Например, для получения золотой визы в Испании необходимо купить квартиру стоимостью не менее 500 000 евро.
Свяжитесь с менеджером сайта Второй Дом, чтобы получить подборку объектов недвижимости в интересующей вас стране.