Риски инвестирования в недвижимость в Турции [2023]

Каждый, кто планирует инвестировать в недвижимость или экономику Турции, хочет предусмотреть все возможные риски. На других информационных порталах можно прочитать много информации о достоинствах инвестирования, но мало кто пишет об основных рисках. Мы решили дать объективную информацию, которая поможет инвестору принять правильное решение при инвестировании в турецкую экономику или недвижимость. Ниже указаны риски инвестирования в недвижимость Турции.

Инвестиционный консалтинг в Турции

Преимущества инвестирования в Турцию включают следующее:

• получение турецкого паспорта в кратчайшие сроки (от 3 до 6 месяцев);
• возможность путешествовать в 148 стран с турецким паспортом и, конечно же, 10-летний срок действия паспорта и возможность продления срока его действия;
• пользоваться высокими социальными правами, как и другие граждане Турции (страхование, право голоса и т.д.);
• возможность работать в Турции без получения лицензии и пользоваться бесплатным образованием;
• высокодоходные прибыльные инвестиции, окупаемость которых высокая (в некоторых областях удается за год вернуть более 100%);
• вести бизнес в условиях свободной рыночной экономики, не беспокоясь о санкциях и наслаждаясь экономической стабильностью.

В то же время следует отметить, что инвестирование в Турцию, несмотря на все вышеперечисленные заманчивые преимущества, имеет недостатки, которые не следует игнорировать.

Риски инвестирования в недвижимость Турции

Информация ниже является не менее важной, чем знание о преимуществах. Если неправильно вложить деньги, то их можно потерять.

1. Риск конфискации имущества в Турции несколько высок. Но, учитывая отношения между странами, это не вызывает проблем.
2. Уровень борьбы с коррупцией является умеренным, а ситуация со взяточничеством, коррупцией и несправедливостью в стране не очень идеальна.
3. Уровень ВВП в Турции ниже, чем во многих европейских странах.
4. Налоговые ставки также выросли, и они увеличились по сравнению с некоторыми странами региона.

Это основные риски инвестирования в недвижимость Турции, которые обязательно требуется учитывать при инвестировании в турецкую недвижимость или экономику.

Инвестирование в Турцию путем покупки недвижимости

Большинство людей считают, что покупка недвижимости - это лучший, самый простой и быстрый способ инвестировать в Турцию и получить турецкое гражданство. Вот основные требования для получения турецкого гражданства через покупку недвижимости:

• инвестициях в недвижимость всего в 500 тысяч долларов США;
• турецкое гражданство предоставляется только супругам и их детям в возрасте до 18 лет;
• сохранение актива в собственности в течение 3 лет минимум;
• не допускается покупка недвижимости в рассрочку для оформления гражданства по упрощенной схеме;
• если вы не хотите покупать недвижимость, вы также можете получить гражданство, инвестируя в компании.

На сайте Второй Дом много объектов, поэтому можно найти подходящий вариант для инвестирования. Наш менеджер готов предоставить контакты русскоговорящего юриста, который живет в Турции и специализируется на заключении международных сделок с недвижимостью.

Что нужно знать перед инвестированием в недвижимость Турции

Желая приобрести недвижимость или инвестировать в экономику Турции, следует обратить внимание на следующие моменты:

1. Определите цель инвестирования.
2. Сотрудничайте только с надежными компаниями. Мы готовы помочь в данном вопросе.
3. Наймите юриста, который поможет на любом этапе инвестиционной деятельности.

Это важные нюансы, от следования которым зависит успех инвестиционной деятельности.

Инвестирование в Турцию через регистрацию компании

Еще одним популярным способом, который побуждает людей инвестировать в Турцию и получить турецкое гражданство, является инвестирование путем регистрации компании. Прежде чем мы объясним этот способ, необходимо знать, что, хотя он менее сложен, чем другие способы, но вы должны быть осведомлены обо всех его аспектах. В этом случае ваши инвестиции будут прибыльными, и вы сможете получить турецкое гражданство без малейших проблем.

Изначально требуется определиться с правовой формой юридического лица. От этого зависит, какую систему налогообложения удастся выбрать, а также меняется минимальная сумма уставного капитала. Необходимую помощь в этом вопросе может оказать юрист.

Теперь необходимо отметить следующие моменты о регистрации компании и получении турецкого гражданства через инвестиции:

• Чтобы начать любой вид бизнеса в Турции, вам необходимо зарегистрировать его как компанию.
• Создание 50 рабочих мест позволит быстро получить гражданство, независимо от  размера инвестиций.
• Регистрация компании в свободных зонах Турции является одним из самых популярных и выгодных способов регистрации компании в стране.
• Регистрация компании в Турции с последующим получением гражданства или вида на жительство требует наличия четкого бизнес-плана.

Более подробную информацию можно уточнить у менеджера сайта Второй Дом.

Инвестирование в Турцию путем покупки акций

Еще один популярный способ получить турецкий паспорт - инвестировать в Турцию, покупая акции компаний. В предыдущие годы этот способ также был более жестким и, конечно, требовал гораздо большего бюджета. Но, основываясь на изменении и дополнении законов в 2022 году, он стал значительно проще.

• Минимальная сумма инвестиций в акции турецких компаний составляет 500 тысяч долларов США. (Или эквивалент в других валютах)
• Требуется хранить акции, которые вы покупаете таким образом, в течение 3 лет.
• Инвестирование в Турцию путем покупки акций должно осуществляться под наблюдением Министерства промышленности и технологий.
• Вы можете покупать акции в Турции через инвестиционные фонды или банки страны.

Все это требуется учитывать для получения гражданства Турции таким способом.

Инвестирование в Турцию через банковские депозиты

Другой способ получить турецкий паспорт путем инвестирования - это проценты по вкладу в турецком банке. Определенно, поначалу этот путь может создать определенные препятствия, и вы должны знать, что он также требует сильных финансовых возможностей. Одно из препятствий, которое может возникнуть у вас, - это открытие счета в Турции. Вы должны знать, что:

1. Если у вас нет вида на жительство в Турции, вы можете открыть счет только в турецком банке Ziraat.
2. Минимальная сумма инвестиций в Турцию таким образом составляет 500 тысяч долларов США. (или эквивалент в других валютах).
3. Одним из необходимых условий при этом является то, что сумма должна оставаться на банковском счете до 3 лет.
4. Можно снять средства и внести их на другой счет, но сумма не должна быть меньше 500 000 долларов.

Это довольно эффективный способ получения турецкого гражданства.

Инвестирование в Турцию через покупку государственных облигаций

Покупка облигаций - один из менее известных способов иммиграции в Турцию с помощью инвестиций. Государственные облигации - это ценные бумаги, выпущенные правительством и центральным банком любой страны для широкой общественности с целью погашения долгов и выполнения своих обязательств.

Теперь заявители могут купить эти облигации, чтобы каким-то образом инвестировать и получить поддержку правительства. Но не следует забывать, что этот вид инвестиций имеет небольшой риск. Турецкое правительство дало возможность людям, подающим заявление на получение гражданства, инвестировать в Турцию, покупая облигации.

1. Минимальная сумма для инвестирования в Турцию путем покупки облигаций составляет 500 000 долларов (или эквивалент в других валютах).
2. Ценные бумаги должны храниться в течение 3 лет, чтобы получить турецкое гражданство.

Все подробности поучения гражданства в Турции через инвестиции стоит уточнить у нашего менеджера. Он готов ответить на вопросы и предоставить контакты русскоязычного ю