Квартиры в Турции - тренды 2023

Квартиры в Турции всегда были в цене. Рынок недвижимости велик и разнообразен и обладает множеством привилегий, которые он постоянно предлагает покупателям, владельцам недвижимости и бизнесменам. Стоит отметить статистику, опубликованную официальными властями Турции, согласно которой спрос на сектор недвижимости в Турции значительно и очень заметно вырос в последние годы, и вы можете видеть это по ежегодному количеству продаж недвижимости. Только в 2022 году наблюдается сокращение роста продаж в связи с мировыми политическими событиями.

В этой статье вы узнаете о некоторых аспектах турецкого рынка недвижимости, его особенностях и типах объектов, доступных для продажи, а также о причинах, которые побуждают иностранцев идти на такой шаг.

Квартиры в Турции в 2023 году

Сектор недвижимости в Турции в последние годы вносит один из важнейших вкладов в экономику страны, и стоит отметить, что этот сектор быстро растет благодаря растущему спросу на недвижимость, офисы и т.д., а также растущему числу иностранных инвесторов, желающих купить недвижимость в Турции. Об этом свидетельствуют данные об уровне продаж жилья в начале 2022 года.

Турецкое правительство разработало ряд планов и стимулов для привлечения иностранных инвестиций в сектор недвижимости страны, включая предоставление гражданства по инвестиционной программе и предоставление долгосрочных видов на жительство иностранцам, которые покупают такую недвижимость. В результате этих мер за последние годы значительно увеличилось число иностранцев, покупающих квартиры в Турции.

Почему стоит инвестировать в недвижимость Турции

Преимущества инвестирования на турецком рынке недвижимости включают в себя следующее:

• Растущая экономика. Турецкая экономика является одной из самых быстрорастущих экономик в мире. Темпы роста ВВП страны достигли 7,4% в 2018 году, и это было не что иное, как ее реальное начало, что было доказано в последующие годы, в результате чего она заняла 17-е место среди крупнейших экономик мира.
• Большой рынок. Турецкий рынок недвижимости оценивается в 258 миллиардов долларов США и, как ожидается, будет расти еще больше в ближайшие годы.

Все это заставляет инвестировать в экономику Турции, покупая жилую или коммерческую недвижимость. Сделать это можно через сайт Второй Дом, посвященный покупке недвижимости за рубежом.

Шаги к покупке недвижимости в Турции

Вот особенности покупки квартиры в Турции, о которых стоит знать заранее:

1. Первым шагом в покупке недвижимости в Турции является поиск авторитетного агента по недвижимости или компании, и есть много компаний, которые специализируются на продаже турецкой недвижимости, поэтому найдите компанию, которая соответствует вашим потребностям. Сайт Второй Дом предлагает подобные услуги. Он готов представлять ваши интересы в Турции, а также предоставить русскоязычного юриста, который окажет полную информационную и юридическую поддержку на любом этапе сотрудничества.
2. Организуйте свои финансовые дела и изучите свой финансовый баланс, чтобы убедиться, что вы далеки от возможности столкнуться с расходами, которые вы не рассматривали.
3. Наймите адвоката. Это необходимо, чтобы выявить любую проблему, которая существует или будет возникать, и, таким образом, с его присутствием вы будете уверены, что находитесь вдали от финансового давления и вероятности быть обманутым мошенниками.
4. Поиск подходящей недвижимости в сопровождении вашего компетентного агента, который предоставит вам все подходящие предложения благодаря своим важным и прочным отношениям с самыми важными строительными компаниями.
5. Оформление сделки в соответствии с действующим законодательством.

Это основные этапы, которые надо будет пройти для покупки недвижимости в Турции.

Недвижимость в Турции стоит дорого?

Вы когда-нибудь слышали о людях или инвесторах, которые ищут дорогостоящую недвижимость и апартаменты? Конечно, есть те, кто ищет роскошь, изысканность и утонченность, и это то, что вы можете найти в крупных городах.

Интересно, что основная масса иностранных инвесторов вовсе не из Европы. Больше половины сделок, совершенных в 2022 году, приходятся на граждан Ирака и Ирана.

Покупка квартиры в Стамбуле

Вот несколько причин купить жилье в Стамбуле через сайт Vtoroi Dom:

1. Отличное расположение. Стамбул расположен в стратегическом месте, так как это единственный город в мире, который соединяет два разных континента, Европу и Азию, и это делает его идеальным местом для инвестиций в недвижимость для людей, которые хотят владеть недвижимостью на обоих континентах.
2. Город постоянно растет. Население Стамбула составляет более 15 миллионов человек, и оно продолжает увеличиваться, и это автоматически приводит к высокому спросу на жилье, что приводит к повышению цен и делает Стамбул отличным местом для инвестиций.
3. Экономическая стабильность. Турция имеет одну из самых быстрорастущих экономик в мире, а Стамбул является ее финансовой столицей, и это делает инвестиции в рынок недвижимости в Стамбуле очень безопасными инвестициями, а доходность от аренды высока. Вы можете легко получить 5-7% годовой прибыли от ваших инвестиций, сдавая свою недвижимость в аренду.

Недвижимость отличается высокой ликвидностью. Удастся вернуть инвестиции и заработать в любой момент продажи купленного актива.

Покупка недвижимости в Анкаре

Анкара - столица Турции и второй по величине город страны, а также один из самых густонаселенных городов Европы с населением более пяти миллионов человек. Это также крупный коммерческий и промышленный город, где расположено множество крупных компаний и учреждений.

Некоторые из преимуществ покупки недвижимости в Анкаре включают:

• Анкара предлагает покупателям широкий спектр вариантов недвижимости, от роскошных апартаментов до недорогих домов.
• Экономика Анкары процветает благодаря присутствию многих крупных компаний и учреждений, и это делает ее идеальным местом для покупки недвижимости в качестве инвестиций.
• В Анкаре есть чем заняться: от посещения музеев и художественных галерей до наслаждения ночной жизнью города.

В Анкаре много туристов, поэтому сдать жилье в аренду будет легко, если не планируется переезжать в Турцию

Покупка квартиры в Анталии

Многие мечтают купить дом на Средиземном море. Через сайт Второй Дом сделать это проще, чем кажется. Вот основные достоинства жизни в Алании:

1. Близость к пляжу. Если вы ищете недвижимость рядом с пляжем, Анталия - это подходящее место для вас, так как в городе есть одни из самых красивых пляжей в Турции, и он находится всего в нескольких минутах езды от центра города.
2. Доступные цены. Анталия - один из самых доступных городов Турции, когда дело доходит до недвижимости. Вы можете найти квартиры и дома на продажу по очень разумным ценам, особенно по сравнению с другими турецкими городами, такими как Стамбул или Анкара.
3. Дружелюбные местные жители. Жители Анталии известны тем, что они очень дружелюбны и гостеприимны к иностранцам. Это делает его отличным местом для проживания экспатов или тех, кто хочет завести новых друзей в Турции.

Интересно, что здесь нет особо проблем с образовательными учреждениями. Есть русскоговорящие школы и детские сады.

Покупка квартиры в Трабзоне

Турецкий город Трабзон расположен на побережье Черного моря и считается одним из самых красивых городов Турции. Это также одно из самых популярных туристических направлений в стране. Трабзон может многое предложить туристам, от потрясающих пейзажей и архитектуры до бурной ночной жизни и культуры. Однако Трабзон также является отличным местом для покупки недвижимости.

Есть много преимуществ при покупке недвижимости в этом городе, и вот некоторые из них:

• Трабзон - быстрорастущий город;
• город предлагает прекрасный образ жизни;
• стоимость жизни в Трабзоне относительно низкая;
• в городе стабильная политическая ситуация;
• в Трабзоне есть много возможностей для инвестирования.

Стоит понимать, что на черноморском побережье примерно на 4 градуса холоднее, чем на средиземноморском.

Самая дешевая недвижимость в Турции

Рынок недвижимости в Турции не лишен дешевой недвижимости, доступной для продажи. Этот вариант ищут все, кто интересуется жильем, желая сэкономить деньги. стоит рассмотреть, где с помощью сайта Второй Дом можно найти бюджетное жилье в Турции.

Покупка квартиры в Мерсине

Мерсин - одно из самых известных туристических направлений в Турции. Он славится своими прекрасными пляжами, чистой водой и средиземноморской атмосферой. Он также является крупным центром промышленности и торговли, крупным портом и домом для многих транснациональных компаний.

Покупка недвижимости в Мерсине имеет много преимуществ, так как город быстро растет, существует большой спрос на квартиры, цены разумные, а также доступно множество вариантов финансирования. Следует отметить, что климат здесь мягкий, а в городе есть все современные удобства.

В целом, Мерсин - отличное место для жизни и выхода на пенсию. Стоимость жизни низкая, есть много возможностей насладиться отдыхом на свежем воздухе, в городе оживленная культурная жизнь, а также множество ресторанов, баров и клубов.

Покупка квартиры в Бурсе

Рынок недвижимости в Бурсе очень активен, инвесторы из Турции и других стран активно покупают тут жилье. В городе есть широкий выбор вариантов недвижимости, от квартир и вилл до офисных зданий и складов. За последние несколько лет цены значительно выросли, что делает его привлекательным местом для инвестиций. По данным на 2020 год, Бурса входила в ТОР-5 турецких городов для покупки жилья.

Покупка недвижимости в Бурсе имеет много преимуществ, так как город быстро растет и предлагает хорошее качество жизни, рынок стабилен и обладает отличными перспективами для будущего роста.

Покупка квартиры в Амасии

Есть несколько причин купить недвижимость в Амасии. Во-первых, это развивающийся город, популярность которого растет, и этот рост, вероятно, будет продолжаться по мере того, как все больше людей узнают о его уникальном местоположении и истории.

Во-вторых, город предлагает ряд удобств, которые делают его привлекательным местом для жизни, таких как хорошие школы, больницы и магазины. Наконец, цены на недвижимость в Амасии все еще относительно низкие по сравнению с другими частями Турции, что делает ее хорошей инвестиционной возможностью.

Покупка квартиры в Дидиме

Неудивительно, что Дидим стал одним из самых популярных мест для покупки недвижимости в Турции. Приобретение жилья в Дидиме имеет много преимуществ, в том числе:

• популярность города растет, поэтому цены будут расти в будущем;
• существует широкий выбор доступных объектов недвижимости, от апартаментов до вилл;
• климат идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год;
• город хорошо связан, с регулярными рейсами из Стамбула и Анкары.

Таким образом, инвестиции, скорее всего, быстро окупятся.

Что лучше: покупка недвижимости в Турции в рассрочку или наличными?

Это зависит от вашего финансового положения и того, что вы ищете. Если у вас есть наличные, то полная предоплата позволит получить лучшую цену за недвижимость. Тем не менее, есть некоторые преимущества в оплате в рассрочку.

Это может помочь снизить финансовые расходы, так как можно разделить долговое бремя на определенный срок.

Готовая или строящаяся недвижимость: что лучше

Все зависит от того, что вы ищете и каков ваш бюджет. Если вы ищете роскошный дом, который уже построен и готов к заселению, вам, вероятно, придется заплатить больше, но если ваш бюджет ограничен и вы не возражаете подождать несколько месяцев или даже год или два, пока ваш новый дом будет завершен, тогда покупайте строящуюся недвижимость.

Преимущества покупки недвижимости в Турции через сайт Второй Дом

Мы славимся качеством услуг, которые приводят к удовлетворенности клиентов, и отличными ценами. Вот некоторые из наиболее важных деталей:

• мы предлагаем широкий выбор объектов недвижимости по всей Турции;
• у нас есть команда опытных профессионалов, которые могут помочь вам найти идеальную недвижимость, соответствующую вашим потребностям и бюджету;
• компания предлагает гибкие планы оплаты и варианты, облегчающие покупателям покупку дома своей мечты;
• мы предлагаем послепродажное обслуживание, поэтому вы можете быть уверены, что ваши инвестиции находятся в надежных руках;
• сотрудничество со многими застройщиками, что позволяет купить выгодный объект на этапе строительства.

Жизненно важные проекты в Турции в 2023 году

Первым из этих проектов является Международный аэропорт Стамбула, который станет одним из крупнейших аэропортов в мире по количеству пассажиров, с полной пропускной способностью около 250 миллионов пассажиров в год. Вот еще несколько важных проектов:

1. Проект туннеля Евразия. Этот проект был открыт в 2016 году, и туннель Евразия получил награду за лучший туннель в мире. Проект соединил европейский и азиатский берега Стамбула из-под вод Мраморного моря с помощью очень высоких инженерных технологий.
2. Проект Стамбульского водного канала. Этот проект считается крупнейшим в Турции. Он еще находится в зачаточном состоянии, поскольку земляные работы начались в июне 2021 года и, как ожидается, будут завершены в 2027 году. Согласно заявлениям президента Турции Реджепа Тайипа Эрдогана, цены на недвижимость в близлежащих районах.
3. Стамбульский международный финансовый центр, который является одним из самых важных проектов Турции в рамках ее видения на 2023 год и откроет свои двери в середине текущего 2022 года. По мнению экспертов, этот центр станет финансовой столицей мира и связующим звеном между Востоком и Западом, а также между Европой и Азия.

В дополнение ко многим другим проектам, таким как крупнейший медицинский город в Европе и третий в мире по разнообразию специальностей, шоссе Северное Мраморное море, мост Чанаккале и многие другие проекты.

Взаимосвязь инвестиций в недвижимость в Турции в 2022 году с будущим рынка в 2023 году

2021 год ознаменовал рост цен на недвижимость. Эта тенденция по-прежнему сохраняется. Чтобы достичь максимальной отдачи от инвестиций, вы должны ускорить инвестиции в течение текущего 2022 года, так как инвестиционная стоимость недвижимости в Турции достигнет своих самых высоких значений.

В 2023 году цена на жилье, стоимость которой в этом году не превышает одного миллиона лир, может удвоиться и достичь двух миллионов лир в следующем году в связи с приближающимся столетием основания Турецкой Республики. Турция стремится войти в клуб первой десятки экономически развитых стран мира. Нынешний рейтинг колеблется между 16 и 18 из G20.

Несмотря на многочисленные трудности и препятствия, с которыми сталкивается Турция, Турция все еще находится на пути к достижению своих целей и будущему турецкого рынка недвижимости до 2023 года.